...

Caracteristicile planificării „BREZHNEVKA”

Apartamente, „Brezhnevka” – așa-numita locuință a vechiului fond, care este larg răspândită în țara noastră. Zeci de case din acea epocă sunt păstrate în fiecare oraș. Astfel de apartamente sunt în cerere până acum. Dacă trebuie să cumpărați sau să vindeți locuințe pe piața secundară, trebuie să știți ce case tipice ale secolului trecut sunt alocate.

Caracteristicile clădirilor

Nu este greu să ghicești unde a apărut numele caselor. În timpul domniei liderului partidului notoriu L. ȘI. Brezhnev a devenit o dezvoltare la scară largă a teritoriilor de la Vladivostok la Kaliningrad. „Brezhnevka” a venit să înlocuiască închiderea „Hrușciov”, ceea ce nu a avut întotdeauna un aspect de succes. În noua etapă a construcției, arhitecții au refuzat 5 etaje și au început să construiască o înălțime nouă în 8-9 și 12-16 etaje. Această decizie sa datorat creșterii rapide a populației din orașe, mi-a permis să rezolv mai multe familii sovietice cu eforturi minime.

Construcția de vârf a scăzut în 70-80 de ani din secolul trecut. Casele noi au fost create în principal din plăci din beton armat, care au permis să accelereze procesul de construcție, să îmbunătățească izolația fonică. În ciuda avantajelor acestei decizii, ca urmare a apartamentului a devenit mai rece. De asemenea, a existat o cărămidă alternativă, astfel încât unele dintre serii de case au fost construite fără plăci. Înălțimea cărămidă „BREZHNEV”, de regulă, a ajuns la 16 etaje. Astfel de clădiri au fost ridicate sub formă de una sau două clădiri adezive.

Pe scara „Brezhnevka” sunt situate 3-4 apartamente. Pentru prima dată ascensoarele și garbagerile din intrări au apărut în astfel de case. Un alt plus de case de panouri a fost prezența a două ascensoare de pasageri și de marfă, în timp ce mecanismele lor sunt sub acoperiș, iar scările și jgheabul de gunoi sunt distinse maxim de apartamente, ceea ce reduce în mod semnificativ auzul.

Descrierea apartamentelor

În casele acelei perioade, pentru prima dată, nu doar mai confortabile, apartamente cu două și trei dormitoare, dar, de asemenea, spațioase cu patru camere. Astfel de locuințe au fost destinate familiilor mari. Zona de locuit a apartamentului a crescut semnificativ, iar layout-ul a devenit mai convenabil.

Există aproximativ 40 de tipuri de planificatori de planificare standard, iar dimensiunile lor tipice sunt:

  • O singură cameră – 27-34 kV. m;
  • Un dormitor – 38-47 kV. m;
  • 3 dormitoare – 49-65 kV. m;
  • Cu patru camere – 58-76 kV. M.

Pe zonă, o cameră de două camere „Brezhnevka” este aproximativ egală cu o cameră de trei camere, totuși, Metrararul de bucătării și holurile a rămas la fel. Adesea, ferestrele sunt situate pe pereții paraleli ai clădirii, adică, ei ies pe de o parte la curte, iar pe cealaltă – pe o stradă plină de viață. Coridorul îngust oferă un loc pentru dulapul încorporat, de asemenea în apartament există mezanin și depozite.

În unele opțiuni, planificarea în cadrul ferestrei din bucătărie oferă așa-numitul frigider de iarnă. În multe case standard, zidurile au devenit mai subțiri, iar din iarnă este rece în apartamente, iar în timpul verii este fierbinte. Desigur, „Brezhnevka” este inferior apartamentelor cu un nou aspect îmbunătățit, dar totuși sunt cea mai bună opțiune decât „Hrușciov”.

Opțiuni cu dimensiuni

Dacă zona coridorului și bucătăriei au crescut doar ușor, atunci îmbunătățirea confortului camerelor este evidentă.

Zona de living într-un apartament cu trei dormitoare este aproximativ același:

  • Bucătărie – 5-7 kV. m;
  • Dormitor – până la 10 kV. m;
  • Copii – aproximativ 8 kV. m;
  • Camera de zi – 15-17 kV. M.

Planificarea și dimensiunile camerelor depind de seria casei. Înălțimea plafoanelor în comparație cu „Hrușciov” a crescut de la 2,5 m la 2,7 m. Arhitecții au încercat să abandoneze camerele de trecere neizolate, lăsând băi combinate numai în apartamente cu un dormitor. Aceste îmbunătățiri facilitează foarte mult viața și au ridicat calitatea vieții. Din păcate, toaleta și baia au rămas încă foarte aproape.

Idei de design

Îmbunătățiți visele „Brezhnev”, poate, fiecare proprietar. De regulă, mulți chiriași se plâng, în primul rând, pe o bucătărie mică și imposibilitatea de a aranja un sistem spațios de stocare pe coridor.

Orice lucrare privind reamenajarea și repararea apartamentului trebuie să fie încredințată de profesioniști, deoarece nu va fi dificil pentru ei să studieze planul apartamentului, să efectueze o analiză detaliată, să ridice opțiunile de reparare adecvate, să coordoneze toate lucrările la reamenajare cu autorități superioare.

Vârsta clădirii, îngrijirea sistemelor de inginerie, locația pereților și ferestrelor afectează, de asemenea, posibilitatea de a reporni „BREZHNEVKA”. De regulă, toate zidurile apartamentului sunt purtători, astfel încât posibilitatea de reamenajare în majoritatea cazurilor este foarte limitată, dar acest lucru nu înseamnă că este imposibil. Chiar și pentru 30 kV. M Puteți crea un interior elegant și modern.

  • Dacă configurația apartamentului vă permite să transportați peretele între bucătărie și camera de zi, care să elibereze destul de mult spațiu liber pentru echipamentul apartamentului studio modern.

Este posibilă zonarea camerei cu ajutorul culorii, accentelor stilistice, selecția corectă de mobilier și perdele și alte tehnici.

  • Balconul este mai bine să se atașeze în zona rezidențială. Dacă țineți în mod corespunzător lucrări complete în coordonarea modificării, reamenajării, izolației războinice, se pare că va crește zona de locuit pentru mai mulți metri pătrați. Cu toate acestea, aceste reparații nu vor mai fi – dezmembrarea peretelui, consolidarea, geamul, transferul de încălzire și izolația va necesita costuri financiare mari. Fi gata pentru asta.

  • Bucătăria poate fi mărită în mai multe moduri, de exemplu, combină cu un balcon sau, dacă nu există balcon sau este într-o altă cameră, cu cameră adiacentă. După cum sa menționat mai sus, aproape toți zidurile apartamentului sunt purtători, astfel încât acestea nu pot fi demolate, dar puteți fi de acord cu facilitățile BTI ale unei deschideri suplimentare în perete. Un astfel de arc va fi foarte convenabil, adăugați situația luminii și a aerului și va face ambele premise vizual mai mult.

Această opțiune este posibilă numai pentru apartamentele în care este instalată aragazul electric. Bucătăria cu aragazul de gaz este necesară pentru izolarea din spațiile rezidențiale.

  • Baie în „Brezhnev” în majoritatea cazurilor separate, dar având o zonă extrem de mică, deci este aproape imposibil să se adapteze o mașină de spălat modernă în baie. Singura cale de ieșire este de a combina toaleta și baie; Acest lucru vă va permite să măriți spațiul liber, să găzduiască aparatele de uz casnic moderne sau chiar să menți baia unghiulară.

În unele cazuri, baia combinată poate fi extinsă în detrimentul coridorului, dar dacă o familie mare locuiește în apartament, merită să se gândească mai mult în această opțiune, deoarece o astfel de reamenajare va afecta în mod semnificativ confortul chiriașilor.

  • O altă problemă cu care toți proprietarii se confruntă – alegerea mobilierului pentru un hol îngust. Pentru a face coridorul mai convenabil, puteți dezmembra garderoba încorporată. Deci vă eliberați 1.5-2 kV. m și poate dota un design confortabil și spațios pentru stocarea lucrurilor.

Efectuarea camerelor din „Brezhnev”, dau preferință nuanțelor luminoase și mobilierului non-prăjit, zonail spațiile în diferite moduri și apoi puteți crea un elegant și perfect potrivit pentru viață.

Cum se face arcul din gips-carton, vezi următorul videoclip.

Evaluează articolul
( Nu există încă evaluări )
Ivanna Kusturica

Salutări, dragi entuziaști ai confortului și îmbunătățirii locuinței! Eu sunt Ivanna Kusturica, un designer experimentat cu o bogată experiență și o pasiune nețărmurită pentru transformarea spațiilor de locuit în tărâmuri de eleganță și confort durabile. Fiți alături de mine în timp ce vă dezvălui tapiseria călătoriei mele în domeniul designului, țesută de-a lungul anilor de creativitate, inovație și un angajament de nezdruncinat pentru a crea spații care să rezoneze cu căldură și rafinament.

Comments: 1
  1. Oana Stoica

    Ce caracteristici sunt specifice în planificarea „BREZHNEVKA”?

    Răspunde
Adauga comentarii

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: