Sunete de planificare „Stalinok”

Apartamentele din Times din Stalin ocupă nișă pe piața imobiliară și sunt încă în cerere datorită numeroaselor lor avantaje. Fondul rezidențial al perioadei 1930-1950, care în poporul este obișnuit să fie numit pur și simplu „Stalinka”, are propriile sale caracteristici și caracteristici. Este un întreg rezervor al erei în construcția și aspectul clădirilor de apartamente.

Tipuri și tipuri

Conform cronologiei de construcție, casele lui Stalin pot fi împărțite în două tipuri: Pre-război și post-război. Această gradă este importantă atunci când alegeți un apartament, deoarece timpul de construcție a afectat în mod semnificativ planificarea și dimensiunile apartamentelor.

Pre-război

Începând cu mijlocul anilor 30 și construcția a continuat până când războiul nu a fost limitat în resurse și timp, și, prin urmare, locuințe rezidențiale au fost ridicate cu o atenție deosebită, o atenție maximă la titluri și îngrijire de decor. Clădirile se disting prin fațade elegante, deliciile arhitecturale, leagăn și comoditatea planificării. Ele au fost construite nu numai ca locuințe confortabile, ci și ca o decorare a orașelor externe. În construcții, cărămida roșie a fost cea mai des folosită.

Post-război

Ca urmare a războiului și distrugerii totale a orașelor, gândirea la complicațiile arhitecturii a fost deja sub. Mii de oameni au rămas fără pat, a existat o sarcină de a simplifica construirea clădirilor și în cel mai scurt timp posibil pentru a asigura populația rezidențială. Construcția de case a fost deja efectuată de la cărămida albă mai ieftină, mai puțină atenție a fost plătită apariției clădirilor, iar planificarea apartamentelor sa schimbat semnificativ în partea rațională. Extinderea tipului de coridor – comunale și cămine au început să apară.

În ciuda timpului, casele lui Stalin și înainte, și după război aveau propriile caracteristici caracteristice și au fost împărțite în „nomenclatură” și case obișnuite.

Case de nomenclatură

Casele de nomenclatură sau alunecătorii pentru managerii de vârf ai elitei sovietice, construite în conformitate cu proiectele individuale, au devenit decorarea străzilor centrale ale orașelor și au fost întruchiparea visului de cazare confortabilă. Formele arhitecturale clasice de clădiri înalte cu o belostație au devenit o caracteristică caracteristică a caselor nomenclaturii. Ascensoare, podele din beton armat, plafoane de înaltă (peste 3 m), decorare stuc, spatioase – caracteristicile principale ale nomenclaturii „Stalinok”. Layout, de regulă, apartamente asumate de 3- și 4 camere.

Case tipice

Timpul tipic „Stalinkins” chiar înainte de război a fost distins prin execuția simplă, un aspect mai modest, lipsa decorațiilor asupra fațadei clădirilor. Piața apartamentelor au scăzut semnificativ. În clădirile tipice există adesea apartamente cu două camere și cu două dormitoare, precum și construirea tipului de coridor. Arhitectura este simplă și simplă: decorațiuni de la stuc sau standard sau absent, cărămida de fațadă este nereușită. Nu există lift în clădiri și adesea o baie. În tipul de clădiri „Coridor”, o baie poate fi una pentru mai multe apartamente.

Particularități

Casele lui Stalin și în această zi se bucură de o popularitate specială pe piața imobiliară. Acest lucru se datorează creșterii fiabilității clădirilor, izolației solide ridicate și termice a pereților, apartamentelor spațioase largi, înălțimii plafoanelor, care depășesc adesea 3 m.

În ceea ce privește izolația termică, casa de acea perioadă depășește în mod semnificativ toate clădirile ulterioare ale perioadei sovietice și post-sovietice. Grosimea pereților în multe case ajunge la contor, ceea ce asigură menținerea fiabilă a căldurii și protejează apartamentul de zgomotul străzii.

O altă caracteristică favorabilă a „Stalinok” a fost utilizarea coloanelor interne și a Rhegielels (pardoseli din beton armat). Datorită acestor modele, majoritatea zidurilor nu sunt purtători, ceea ce oferă capacitatea de a aproape orice reamenajare în interior.

Avantaje și dezavantaje

Cazarea de elită a lui Stalin includ, în primul rând, datorită camerelor spațioase și tavane înalte, coridoarelor largi, spații de bucătărie volumetrică și camere mari de depozitare. Pentru casele lui Stalin, intrările mari sunt caracterizate și numărul de apartamente pe scară, de regulă, două sau trei.

Construirea de case de acest tip a fost făcută cu respectarea strictă a tehnologiei de construcție, motiv pentru care sunt păstrate în stare excelentă până în acest moment.

Dezavantajele „stalininilor”, desigur, aparține faptului că este necesar să se schimbe comunicațiile inginerie învechite în timp. Deoarece orele de construcție sunt prezentate, este purtată în mod destul de uzată de sisteme de alimentare cu apă și de cabluri. Alimentarea cu apă în „Stalinki” este adesea produsă din partea de jos în sus la intrare, de câte ori chiriașii de la etajele superioare ale casei suferă de o presiune insuficientă a apei.

Cablajul electric al eșantionului vechi nu rezistă tensiunii mari din abundența aparatelor electrice moderne. Și această problemă nu este întotdeauna rezolvată prin înlocuirea sistemului în interiorul unui singur apartament.

Caracteristici de oportunitate

Așa cum am menționat mai devreme, casele lui Stalin au oportunități ample pentru reamenajarea datorită numărului minim de pereți de capital și suprapunerii. Funcția structurilor de susținere este efectuată prin grinzi din beton armat – Riglels, care arată sub plafonul nu este foarte estetic, dar sunt destul de supuși decoratării.

În ciuda faptului că mărimea camerelor din „Stalinki” depășește semnificativ metre patrate similare locuințelor în alte tipuri de case, rezidenții sunt stabiliți la îmbunătățirea spațiului de locuit.

Coridorul

Cel mai adesea, coridoare lungi sunt supuse reamenajării, a căror spațiu poate fi folosit pentru un alt scop. De exemplu, mai multă zoom în zona uneia dintre camere și schimbați forma alungită a holului.

Trebuie spus că schimbarea vizuală a formei coridorului este destul de posibilă și fără reamenajare. Dispunând de iluminatul potrivit, gama și materialele de culori adecvate, puteți obține în cele din urmă galeria magnifică a lucrărilor de designer. Imagini pe pereți, opere de artă pe piedestaluri înguste sau console, decor de plafon, oglinzi – toate acestea sunt capabile să transforme spațiul într-o cameră elegantă independentă.

Camere

Sarcina de redezvoltare a camerelor poate fi rezolvată în moduri diferite, în funcție de fezabilitatea obiectivelor. Cea mai comună opțiune este combinarea a două camere într-una.

O altă opțiune populară pentru sălile spațioase de „stalininky” – diviziunea camerei de zi în două zone, dintre care unul poate servi ca o cameră pentru copii. Un apartament cu trei dormitoare va deveni un excelent spațiu studio pentru tehnici și muncă, dacă două camere sunt combinate într-una, iar al treilea concediu ca un dormitor.

Problema lipsei de metri pătrați este uneori rezolvată într-un mod neobișnuit – construirea betului. Belozazh este o suprapunere a etajului motivat în camera principală. Astfel, în sala spațioasă, jumătate poate fi împărțită în două părți într-un raport de 1 metru la partea de sus și la 2 metri de mai jos. Pe podeaua „a doua” există un loc de dormit confortabil și sub el – un birou de lucru. Aceasta este o oportunitate excelentă de a salva metrele pătrate necesare. În plus, o astfel de reamenajare nu necesită coordonarea organismelor relevante, deoarece nu sunt încălcate caracteristicile structurale ale clădirii.

Bucătărie

În ciuda faptului că bucătăriile din Stalinki în dimensiune sunt mai mult decât în ​​alte tipuri de case, cvadratura spațiului util nu va fi niciodată inutilă. De aceea este atât de popular cu o opțiune de combinare a camerei de zi și a bucătăriei.

Această metodă este recursă în acest fel atunci când peretele dintre bucătărie și camera de zi deranjează accesul rapid dintr-o cameră la alta. Zidul poate fi demolat în întregime sau parțial, formând un studio multifuncțional. În cazul demolării parțiale a peretelui, se face un pasaj larg sub forma unui arc, care împarte vizual zonele de spațiu.

Baie

Domeniul de aplicare mare pentru fantezie oferă baie. De regulă, în casele construcției lui Stalin, baia este separată, ceea ce nu este întotdeauna convenabil și estetic. Prin conectarea a două camere într-una, se formează o baie destul de spațioasă, care, dacă se dorește și fantezia de designer, poate fi făcută în două niveluri. În acest caz, la diferite nivele va fi o baie, jacuzzi, cabină de duș.

Plafoane

Înălțimea plafoanelor din „Stalinki” vă permite să instalați cu ușurință modele moderne multi-nivel și oferă oportunități uriașe de a instala dispozitive de iluminat.

Beam de beton armat (rigidă), care este considerat unul dintre acele tipuri de case, poate fi ușor bătut într-unul din nivelurile de tavan.

Pervaz

Grosimea zidurilor din casele construcției staliniste nu este doar o izolare termică excelentă, dar și praguri de fereastră largă. Ele sunt suficient spațiu pentru aranjarea unei grădini de iarnă miniaturală sau instalarea unui loc moale cu perne pentru citirea cărților.

Fereastra largă a ferestrelor poate fi, de asemenea, o continuare a locului de muncă, dacă instalați un birou la fereastră. Aceeași opțiune este ideală pentru desktopul pliabil, partea superioară a mesei este îndepărtată pe perete sub fereastră, iar pe pervazul poate rămâne lucrători.

Mansardă și cellas

Casele de tip Stalinsky au un acoperiș dublu, care permite proprietarilor etajelor superioare să echipeze un mansardă spațioasă. Desigur, poate provoca o serie de dificultăți, dar și o cameră completă sub acoperiș nu va fi niciodată inutilă.

În proiectarea cu două etaje „Stalinok” nu există subsol, astfel încât locuitorii de la primul etaj au fost adesea echipați sub podeaua apartamentului Mini Pivniță, unde a fost posibil să stocheze produse și semifabricate. Cu toate acestea, aceasta este o minus astfel de clădiri – pentru a ajunge la comunicații în cazul unui accident, serviciile sanitare trebuie să deranjeze locuitorii la primul etaj și să deschidă podelele.

Reparație

La planificarea unei revizuiri majore, ar trebui luate în considerare costul ridicat și domeniul de aplicare al operelor viitoare.

În plus față de costurile convenționale de reparare, pot fi incluse următoarele:

• Dacă în casă în loc de suprapunere a betonului armat costă din lemn, atunci va trebui să faceți o cravată de capital. Acest lucru este necesar pentru pardoseli de înaltă calitate;
• Volumul mare de tencuială, creșterea consumului de materiale de construcție;
• Înlocuirea țevilor de apă și canalizare. Sistemul de încălzire este cel mai probabil să fie schimbat;
• Înlocuirea obligatorie a cablului în cazul în care nu sa schimbat din timpul sovietic. Cablarea în casele celor 30-50, pur și simplu nu va îndura tensiunea tuturor aparatelor electrice moderne;
• Gunoiul de gunoi din „Stalinki” are adesea o cale de ieșire direct la bucătărie, ceea ce poate provoca răspândirea insectelor și a rozătoarelor. În majoritatea cazurilor, este aproape și decorat.

În ciuda tuturor dificultăților de reparații, tipul Stalinsky la domiciliu rămân unul dintre cele mai elite tipuri de locuințe. Unele sunt legate de monumentalitatea construcției, cu o calitate sovietică, cu care nu poate fi comparată nicio clădire nouă. Altul implică infrastructura din jurul caselor Stalin și a soluțiilor arhitecturale. „Stalinki”, de regulă, sunt situate pe străzile centrale la câțiva pași de opriri și, în același timp, echipate cu șantiere spațioase, cu unisor de amenajare bun.

Cum pot re-postect „Stalinka”, consultați următorul videoclip.