Repararea unui apartament cu două dormitoare într-o clădire nouă are avantaje semnificative comparativ cu reparația efectuată în locuințe secundare. Nu este nevoie să dezmembrați vechiul finisaj, redo comunicațiile și exportați o cantitate imensă de gunoi de construcție. Acest lucru este economisit semnificativ și timp și bani. Dar cel mai important lucru este că noul apartament este o „foaie curată”, permițându-vă să realizați orice idee.
Reguli de baza
Realizând reparația unui nou apartament cu două dormitoare în clădirea nouă nou construită, nu are sens să dobândească materiale scumpe. Clădirea în orice caz va începe să dea o contracție, un finisaj atât de scump sau să se deterioreze parțial sau complet deformat. În acest stadiu, faceți o renovare de înaltă calitate mai bună a materialelor care sunt cele mai nepretențioase și plastice. Planificați decorarea celor două, aveți nevoie de cu atenție și neapărat cu schițele de desen.
Achiziționarea de locuințe în clădirea nouă, trebuie înțeleasă că poate arăta diferit. Cel mai adesea în incintă, dezvoltatorul este realizat de proiecte de reparații, deși există opțiuni și cu tăierea pre-tăiată. În primul caz, cumpărătorul se așteaptă la pereți deschiși, plăci de suprapunere din beton și uși de intrare cu o calitate slabă. În al doilea caz, toate suprafețele vor fi deja pregătite pentru decorarea decorativă. Dispozitivele de instalare și de încălzire deja deja instalate.
Dacă familia intenționează să călătorească imediat în apartament, este mai bine pentru ea să achiziționeze un apartament cu decor de finisare de la dezvoltator.
Unde sa încep?
Ordinea de reparații într-o clădire nouă nu este mult diferită de ceea ce se desfășoară în locuințe secundare. Pornirea procesului ar trebui să fie întotdeauna cu cea mai murdară și cea mai intensă de muncă intensivă. La etapa pregătitoare, demolarea are loc, transferul sau ridicarea partițiilor și poate îndepărtarea finisajelor efectuate în timpul construcției. Apoi ferestrele sunt instalate, șapă de pardoseală, precum și cablarea cablajului electric și alimentarea cu apă. După eliminarea deșeurilor de construcție, suprafața este pregătită pentru ruging, implică alinierea, tencuiala și chiturile.
Pregătirea suprafețelor pentru finisare
Scopul principal al etapei pregătitoare este alinierea pereților și a plafoanelor. Pentru propria sa implementare, ca regulă, spatulele, liniștea și regulile solubare sunt utilizate. Curățarea suprafeței de la murdărie și praf, trebuie să aplicați un amestec pentru tencuială. De regulă, „rețeta” preparatului său este deja indicată pe ambalaj. Pentru o distribuție uniformă a compoziției pe pereți, este mai bine să se utilizeze balize de construcție. Raparea tuturor tencuielilor trebuie să elimine neregulile mici.
Mulți constructori sunt loviți de perete înainte de a folosi tencuiala, care oferă o comprimare mai bună a materialelor. Dacă stratul de tencuială este programat să fie mai gros de 3 cm, atunci întregul proces este mai bine împărțit în două etape. În prima etapă a suprafeței, ei pur și simplu se rostogolesc, iar pe al doilea – este deja adaptat la rezultatul final. În acest caz, grundul este situat între două straturi de tencuială. Este important să nu uitați că stratul de tencuială nu poate depăși 5 centimetri. Fluxul stratului rezultat este controlat de nivelul construcției.
Pentru camerele obișnuite, se recomandă utilizarea amestecurilor care conțin gips, Și pentru spațiile cu umiditate ridicată, este necesar să se acorde o preferință combinațiilor de nisip de ciment care necesită instalarea suplimentară a rețelei de armare. În cazul în care neregulile profunde sunt prezente pe pereți, adică este logic să luați în considerare opțiunea cu acoperire cu gips-carton.
În ceea ce privește podeaua, este foarte des în clădiri noi, el trebuie să-l încălzească independent, precum și să facă izolație solidă. Una dintre cele mai frecvent utilizate soluții este stratul de strat de lut, grosimea căreia începe cu 5 cm. Înainte de a începe procesul, toate găurile din podea sunt închise folosind o spumă de montare sau un amestec de adezivi pentru acest lucru. Ceramzit este turnat, începând cu zona cea mai adâncă, după care totul este turnat cu beton lichid. Exact după o zi, acoperirea se va usca, după care vă puteți muta la alinierea sa.
Dacă doriți să economisiți bani, este mai bine să utilizați țigara de ciment și nisip și dacă costurile nu sunt limitate, atunci puteți crea un sex în vrac. Este important să nu uitați asta Înainte de pardoseală, suprafața trebuie să fie pregătită de 2 ori cu ajutorul compoziției acrilice. Ambele căi pot fi combinate.
Pregătirea plafonului începe cu eliminarea decalajelor dintre plăcile individuale. Apoi, suprafața este acoperită cu un grund cu abilități profunde de penetrare.
Instalarea de instalații sanitare, uși și ferestre cu geam dublu
După ce ați terminat finisajul primar al pereților, puteți trece la instalarea ușilor și ferestrelor, deoarece în viitor nu vor putea să se deranjeze cu ipsos sau chit. Dacă noua ușă este instalată în loc de vechime, atunci dezmembrarea urmează și caseta – noile modele sunt vândute în kit de instalare completă.
Instalarea instalațiilor sanitare este cel mai adesea încredințată de profesioniști, dar la capacitatea de a le îndeplini se va dovedi și de a deține.
Cea mai ușoară modalitate de a monta toaleta cu o eliberare orizontală: va fi suficientă pentru a le conecta cu o duză și apoi atașați baza la podea. Instrucțiuni pentru efectuarea acestor lucrări, de regulă, vine cu un dispozitiv sanitare.
Tuburile sanitare se ascund de obicei în cutii speciale din plastic sau de gips-carton. Instalația sanitare trebuie să fie localizată întotdeauna lângă fitinguri care vă permit să conectați chiuveta sau toaleta în rețeaua generală de alimentare cu apă sau de canalizare sau la canalizare. Apa este furnizată numai după macarale de montare sau alte elemente de fitinguri legate de oprire.
Finalizați finisarea suprafețelor
Finisarea pereților majorității camerelor are loc cel mai adesea cu utilizarea tapetului. Cu toate acestea, la prima reparație în clădirile noi, vă sfătuiește să limitați pictura sau chiar utilizarea tencuielii, ca o contracție a clădirii este posibilă. Materiale scumpe folosesc mai bine ceva timp după. Placi ceramice în combinație cu aceeași vopsea este perfectă pentru pereții designului bucătăriei. În baie, țigla este montată pe pereți și pe podea și tavanul.
Ca acoperire în aer liber în toate camerele, cu excepția băii, laminate se arată în sine, deși o alegere specifică, desigur, depinde numai de dorințele proprietarilor apartamentului. Podelele sunt așezate în cel puțin. După terminarea finisajului, vă puteți gândi la cumpărarea de plinte și platforme, instalarea de uși între camere, prize de montare și comutatoare ușoare.
Plafon de reparații
Finisajul plafonului din noua clădire este înțelept de a face ieftin, dar în conformitate cu viziunea generală a apartamentului. Experții recomandă limitarea picturii, a albului sau a merge doar pe tapet. Recent, utilizarea plăcilor speciale de tavan din spumă. Dar, în orice caz, trebuie efectuate procedurile pentru suprafețele de blocare și de primare. Chiar și în clădirea nouă nu este rău manifestă un plafon întins de clorură de polivinil. Instalarea sa este destul de complicată, deoarece filmul trebuie să fie fixat pe cadru, dar arată ca o acoperire foarte eficient.
în afară de, Puteți aranja plafonul folosind structuri de gips-carton sau structuri montate din plasticdar.
Primele sunt fixate pe profiluri de ghid special, iar al doilea sunt fixate pe cadre.
Instalarea aparatelor electrice
De regulă, există cabluri în clădiri noi, dar nu există dispozitive electrice. Instalarea lor, cum ar fi instalarea de prize cu întrerupătoare, trebuie să fie pornită după finalizarea finisajului finisajului. Este permisă efectuarea tuturor acestor lucrări numai cu condiția ca apartamentul să fie complet dezergizat.
Aranjament de podele
Acoperirea sexuală, așa cum sa menționat deja, a stivuit ultima dată. Anterior, este necesar să se poziționeze șapeul deasupra etajului, care este de asemenea menționat mai sus. Partea inferioară a pereților în acest moment este protejată de o bandă de protecție specială. După montarea stratului de fixare, plinte este instalat.
Amenajarea camerelor
Amenajarea precisă a unui apartament cu două camere într-o clădire nouă devine cunoscută la cumpărare, dar dezvoltatorul suplimentar oferă, de obicei, toate desenele și planurile necesare. Aceste documente vor permite nu numai programul, unde și care vor fi mobilier, dar, de asemenea, să distribuie în mod corespunzător comunicarea. Dacă începeți finisajul fără a studia, atunci, cel mai probabil, vor fi făcute multe greșeli și o sumă mare de bani este cheltuită.
Atunci când aspectul de două camere existente se potrivește cu cumpărătorul, atunci nu va trebui să cheltuiți acțiuni suplimentare. În cazul în care este planificată combinarea camerelor, conectarea balconului sau schimbarea configurației camerei, atunci planul de reabilitare va fi necesar să fie aprobat în instituțiile relevante.
În mod natural, reamenajarea se desfășoară în cea mai primară etapă pregătitoare.
Alegerea stilului
Astăzi, numărul de stiluri utilizate și combinațiile lor utilizate pentru designul unui apartament cu două dormitoare crește în fiecare an. Proiectul de proiectare poate fi scris sau independent sau utilizați serviciile unui specialist. Nativ, în orice caz, nu numai pe propriile dvs. preferințe, ci și comoditatea interiorului primitor. Recent, stilul scandinav, minimalismul, high-tech și mansardă au primit popularitate specială. Nu pierdeți relevanța și interioarele clasice, mai ales dacă vorbim despre cumpărătorii mai în vârstă.
Alte stiluri larg răspândite includ Art Deco, Provence și Avangard. Trebuie să spun că dezvoltatorii publică adesea opțiunile site-urilor pentru proiectarea apartamentelor care pot fi luate ca bază.
Recomandări
Planificarea reparației într-o clădire nouă, nu are nici un sens să alegeți între propriile noastre eforturi sau numai activitatea unei brigade speciale, deoarece ambele opțiuni sunt combinate armonios. În acest caz, trebuie mai întâi să vă gândiți la ce etape de rework pot fi făcute cu propriile mâini, iar restul trebuie comandat de către constructori și instalatori. Constituirea estimării pentru reparații, serviciile terților trebuie luate în considerare. În plus, se recomandă achiziționarea tuturor materialelor de construcție în timpul iernii atunci când activitatea de piață dispare, iar prețurile pentru materialele și echipamentele de construcții se încadrează. Lucrările de reparații trebuie planificate pentru primăvară. În acest moment, brigadele de construcții au un volum minim de muncă și prețuri scăzute.
La repararea unui apartament cu două camere într-o clădire nouă, consultați următorul videoclip.
Ce pasi ar trebui să urmezăm pentru a repara un apartament cu 2 dormitoare într-o clădire nouă?