Terminat cu etapele de planificare, este timpul să începem să reparăm. În cine să ai încredere și în ce ordine să faci lucrările pentru a obține interiorul la care visezi fără suprapuneri și fără să plătești prea mult? Alexey Ivanov, arhitect-designer și co-director al Geometrium, ne împărtășește experiența sa.
Fragment din proiectul realizat de Geometrium, împreună cu Alex Rey design studio.
În căutarea unui constructor
Căutați un constructor.. Primul pas în renovare. Dacă reparați prin proiectare, este mai bine să folosiți o echipă de construcție din studioul de proiectare. Chiar dacă serviciile altor constructori vor fi un pic mai ieftine- este o falsă economie. Și iată de ce: dacă designerul lucrează cu lucrătorii de mult timp, au deja un sistem de lucru bine stabilit, constructorii au experiență în implementarea proiectului de design și din acest studio. Munca în echipă a unui proiectant și a constructorilor vă va economisi timp, nervi și bani. Deși, dacă aveți în vedere un constructor dovedit, cu experiență în implementarea unui proiect de design, și chiar la un preț mai rezonabil – Un designer cu experiență se poate înțelege cu ei fără prea multe probleme.
Citește și:
- O renovare fără o construcție lungă
- 6 materiale pentru o renovare bugetară
- Renovarea bugetului: 2 strategii
Extras dintr-un proiect realizat de Geometrium.
Cum să alegeți un constructor
Licitație cu constructori diferiți pentru același deviz primit de la prima echipă. Este important ca toate acestea să conteze pentru același lucru, astfel încât estimarea în sine trebuie să fie aceeași. Ceilalți constructori vor trebui doar să își pună prețurile în căsuțele goale. Următorul pas este să vedem ce au făcut acești lucrători cu munca lor. De obicei, orice constructor bun are o renovare în curs de desfășurare, astfel încât să poată arăta cu ușurință rezultatele muncii lor. Asigurați-vă că ați citit contractul în detaliu și că l-ați arătat unui avocat. Acordați atenție dacă constructorii au experiență în repararea prin proiect de proiectare.
Nu uitați să comandați tomberonul pentru gunoi. Vor fi multe.
Începem cu renovarea
1. Muncitorii din construcții încep să demonteze. Nu este nimic complicat aici. Constructorii vor demonta tot ceea ce aveți nevoie în conformitate cu un desen sau cu instrucțiunile dumneavoastră. Acordați atenție să nu dărâmați conductele de ventilație, deși constructorii adecvați nu le vor dărâma oricum.
2. comandați o ușă de intrare, schimbați ferestrele, instalați aer condiționat. Ușa de la intrare, ferestrele și aparatele de aer condiționat vor fi necesare pentru a finaliza finisajul. Acestea durează de la câteva zile până la câteva săptămâni și veți avea nevoie de timp pentru a coordona detaliile. Este necesar ca șeful de șantier, proiectantul și, dacă este posibil, dumneavoastră să fie prezenți la vizita estimatorilor. Aceasta ajută la evitarea problemelor și a neînțelegerilor.
3. Întrebați constructorul ce materiale sunt necesare și când. Aveți nevoie de un plan de lucru cu date și informații despre când și de ce materiale au nevoie. Calendarul nostru este aproximativ și doar achiziționăm pe baza acestuia. Acesta este un punct foarte important.. acest lucru trebuie să fie făcut mai întâi. Acest lucru vă va scuti de întârzieri în renovare din cauza așteptării materialelor. De asemenea, înțelegeți ce trebuie să faceți acum și ce puteți amâna.
Exemple de desene de stabilire a materialelor care facilitează calcularea costurilor.
4. Achiziționați materiale de urgență și materiale cu termene de livrare lungi. În acest stadiu al șantierului de construcție, veți avea nevoie în curând de accesorii sanitare încastrate, șine pentru prosoape de apă, radiatoare. Cu un termen lung de livrare pot fi: gresie, lumini, instalații sanitare și alte materiale. Verificați disponibilitatea furnizorilor.
5. Construiți pereți despărțitori, instalați izolație fonică și tencuială. Dacă aveți schițe, această etapă este, de asemenea, destul de simplă. Constructorii asamblează tot ce au nevoie, ținând cont de dimensiunile structurilor proiectate. În cazul în care nu există planuri, trebuie să confirmați din ce vor fi făcute pereții și să le dați lucrătorilor măsurători. Nu uitați să specificați unde vor exista nișe, trape tehnice, piese încastrate. Acordați o atenție deosebită la locul de amplasare a mobilierului modular, care este construit în nișe sau plasat între pereții despărțitori. Verificați dimensiunile acestor locuri: în cazul în care dimensiunea este mai mică chiar și cu câțiva mm, mobilierul nu se va mai potrivi, este mai bine să faceți o rezervă de 10 mm.
6. Alegeți modelele rămase de instalații sanitare, întrerupătoare și prize, alegeți aparatele electrocasnice. În această etapă este necesar să alegeți și să oferiți constructorilor toate informațiile pentru cabluri și instalații sanitare: unde sunt prize, care comutator care grup de corpuri de iluminat include, unde sunt luminile, unde să facă concluzii electrice ( aer condiționat, senzori de scurgere, acustică, etc. ). Alegeți și acustică, home cinema, sisteme inteligente. Pregătiți planurile tehnice pentru toate instalațiile sanitare, de iluminat și electrice ( acestea sunt disponibile pe internet sau în ambalaj ). Verificați amplasarea instalațiilor electrice și sanitare împreună cu personalul din bucătărie.
7. Noi ne ocupăm de instalațiile electrice și sanitare. Oferiți toate detaliile tehnice constructorilor. Pentru a evita neînțelegerile, ar trebui să clarificați încă o dată cu supraveghetorul, proiectantul, electricianul și instalatorul ceea ce doriți să realizați și să verificați dacă toate elementele sunt poziționate corect după asamblare.
8. Comandați materiale și articole cu termen de livrare. Acestea pot include: mobilier și articole personalizate, pardoseli și altele. Atunci când alegeți un furnizor de mobilier personalizat, vedeți-le munca în direct, faceți un feedback, ideal ar fi să vorbiți cu clienții lor. Acesta este un punct important, t.. Aici este ușor să alegeți antreprenorul greșit.
9. Continuați cu lucrările de instalare. Constructorii umplu șapa, se pun plăcile, se instalează tavanul din gips-carton, se montează muluri de tavan. Acordați atenție înălțimii tavanului, verificați dacă mobilierul existent se potrivește în.
10. Comandarea ușilor de interior. Ușile sunt ultimul lucru care trebuie pus la locul lor.. după lucrările de finisare și de instalare a podelelor. Rețineți însă că este posibil ca furnizorul să nu aibă în stoc toate modelele de uși. Și dacă produsul este străin, timpul de livrare și de producție poate fi chiar câteva luni. De aceea, merită să apelați la un agent de măsurare a ușilor atunci când sunt gata finisajele.
11. Selectarea vopselei. Alegerea vopselei este mai bună dacă vă adresați unui dealer specializat.. Acestea sunt deservite de profesioniști care vă pot ajuta să alegeți culoarea. În plus, există o varietate de opțiuni de iluminare diferite în aceste saloane. Acest lucru este important, deoarece, în funcție de iluminare, culorile de acasă și cele din magazin pot fi diferite. Așadar, în showroom, treaba ta este să.. Alegeți trei finisaje de vopsea pentru fiecare culoare ( mediu, mai deschis, mai închis ) pentru pre-vopsire. Pictura în sine se face pe o foaie de 50×50 cm ( pregătită pentru pictură în același mod ca și pereții ) sau de aceeași dimensiune direct pe pereți. Pre-vopsirea ar trebui să se facă în atâtea straturi câte vor fi în cele din urmă pe pereții apartamentului. Apoi, alegem culoarea potrivită și cumpărăm cantitatea necesară de.
12. Tapet, tapetărie, tencuială decorativă. În timp ce tu alegi vopseaua, constructorii termină pereții. Vă rugăm să rețineți: pentru a evita fisurile, este necesar să se consolideze pereții. Pentru aceasta se folosește un material neted din fibră de sticlă și apoi se chituiește. O altă opțiune tapet pentru pictură, ale cărui rosturi sunt, de asemenea, chituite. Ambele arată la fel ca un perete vopsit. Atunci totul este simplu Încep lucrările de pictură.
13. Vom pune podeaua. După ce ați terminat de vopsit, puteți pune parchetul. Acesta poate fi pus de către lucrătorii implicați în întreaga renovare, sau de către o echipă de la producător. Dacă doriți să faceți un interior fără plinte, puteți utiliza un compensator de plută în culoarea podelei, care este introdus între perete și placă. Cu această soluție, trebuie să faceți un mic decalaj între placă și perete, aproximativ 0,5-1 cm.
14. Asamblăm pozițiile pe măsură. De fapt, toate lucrările de finisare sunt finalizate, puteți instala elemente personalizate, care pot include: mobilier personalizat, bucătărie, perdele de duș din sticlă, etc. Montarea și instalarea pot dura ceva timp, așa că ar trebui să se facă imediat. Este important să vă monitorizați montatorii, să verificați fitingurile, să vedeți dacă funcționează corect, să folosiți un nivel cu bulă de aer pentru a verifica dacă există alinieri greșite sau alte probleme.
În fotografie: Scalea de Cantori.
15. Alegeți perdele și perne decorative. Este timpul să comandați perdele, perne decorative și alte articole care necesită o săptămână sau două pentru a fi cusute. Alegeți țesătura personal, ideal ar fi să aduceți la fața locului bucăți mici pentru a vedea cum se vor îmbina cu culoarea peretelui, cu podeaua.
16. Cumpărarea de mobilier fără termen de livrare. Interiorul este aproape gata. Mobilierul rămas poate fi achiziționat și mobilierul comandat anterior poate fi livrat.
17. Vom alege pozele, decorul. După ce toată mobila este montată și perdelele sunt trase, se pot adăuga ultimele retușuri pentru a da viață camerei. Alegeți tablouri, statuete și orice alt decor. În cazul în care ați proiectat interiorul, ar fi mai bine să lăsați designerul să se ocupe de umplerea decorului. El va selecta în mod inteligent articolele și le va coordona cu dumneavoastră. Este important să înțelegeți că, dacă vă doriți un interior ca o copertă de revistă, fiecare detaliu, fiecare culoare este importantă.
18. Petrecerea de inaugurare a casei. Aici ajungem la sfârșit. Interiorul este chiar în fața noastră. Hai să luăm o pisică și să trăim o viață fericită în interiorul visurilor tale!
Fragment din proiectul realizat de studioul Geometrium împreună cu Alex Rey design studio.
Proiecte plate interesante |
 Interiorul unui apartament dintr-un proiect realizat de un designer |  Interiorul apartamentului din proiectul studioului de arhitectură Martynov și Gatilova |  Interior plat dintr-un proiect Artinstall |
Îmi place foarte mult ideea despre renovarea interioară a visului tău! Poți să-mi spui, te rog, care sunt cele 18 etape clare pentru a realiza acest vis? Mă interesează să învăț mai mult despre procesul de renovare și aș aprecia dacă mi-ai putea împărtăși cu amabilitate informațiile. Mulțumesc anticipat!