Locația casei pe complot

Achiziționarea site-ului este o oportunitate de a începe construcția cu o listă curată. Un bărbat care a cumpărat teren începe în mod necesar să facă planuri de unde va fi fiecare dintre clădirile planificate, inclusiv la domiciliu. În același timp, mulți care cumpără site-ul pentru prima dată, pot permite o serie de erori în design. Astfel încât acest lucru nu se întâmplă, trebuie să urmați câteva reguli și cerințe generale.

Reguli și cerințe de bază

În primul rând, ceea ce proprietarul site-ului ar trebui să acorde atenție, aceasta este legislația. Standardele de construcție și regulile reduse Snip – Aceasta este o combinație a acestor acte juridice pe care constructorul individual ar trebui să le urmeze. Pentru o citire mai convenabilă a acestor documente, toate actele de reglementare au fost combinate în grupuri. Fiecare grup este un fel de reguli similare cu esența sa. Fiecare construcție pe terenul de teren, inclusiv atât un garaj, un hambar, o baie și o casă, trebuie să respecte următoarele cerințe generale.

• Furnizați cazare în siguranță la domiciliu și complot.
• Oferiți vecini vii sigili.
• Nu împiedicați mișcarea oamenilor și a vehiculelor în zonele publice.
• Să fie legitim în statul în care terenul este.

De la proprietarul terenului, este necesar să se conformeze distanței drepte dintre instalații. Principalul lucru este să-l măsurați corect.

Există câteva subtilități. Dacă aveți nevoie pentru a determina distanța dintre clădiri, atunci măsurarea se face fie din bază, fie din perete dacă nu există convexități și suprastructuri suplimentare.

Copacii și arbușturile sunt măsurate de la centrul trunchiului lor. Există o notă interesantă: dacă arborele a fost plantat în toate standardele și regulile, dar ulterior a existat o zonă vecină, atunci proprietarul copacului este drept legal și nu este obligat să scape de ea. Pentru a aranja în mod corespunzător casa și alte clădiri de pe site, trebuie să urmați următoarele tipuri de cerințe.

Sanitar

Aceste norme vizează păstrarea siguranței vieții oamenilor în planul biologic. În primul rând, reglementează distanțele minime dintre clădiri, care, după utilizarea lor, pot angaja o persoană în orice mod.

În prezența animalelor domestice în zonă, este necesar să se observe o distanță de 12 m între casă și câmpurile de reproducere a animalelor – cum ar fi casele de păsări, Cowners și T. D. Este necesar ca orice miros și selecție dăunătoare a animalelor să perturbe sănătatea umană.

Cel puțin 12 metri ar trebui să fie distanța dintre casă și baie. Aici aceeași situație ca și Cowlers. Mirosul neplăcut și prezența unei multitudini de bacterii la locația toaletei pot afecta persoana cu o locație apropiată casei. Casa însăși trebuie, de asemenea, să fie situată la 8 metri și mai mult din locurile de spălare – sufletul, baia, saunele.

Dacă site-ul are un puț sau o clădire care își îndeplinește funcțiile, atunci băile și piloții de compost trebuie să fie amplasate la 8 m de ea. Aici punctul este evident – binele are nevoie de apă curată. În cazul în care deșeurile putrezite sunt situate în apropierea ei, humusul lor poate intra în puț. Bea astfel de apă va fi nesigură.

Prin urmare, respectarea acestei norme, ca și altul, în primul rând ar trebui să fie făcută pentru propria sănătate și nu doar pentru a se conforma legii.

Un alt aspect important: locația caselor în locurile învecinate ar trebui, de asemenea, luată în considerare în construcția unor astfel de structuri. Ei bine, dacă puteți fi de acord cu vecinii și, dacă este posibil, cereți-i să ajute la rezolvarea problemei. Un alt lucru atunci când un vecin nu poate ajuta în principiu – în acest caz, construcția toaletei sau hambarul este mai bine să se îndepărteze de la graniță cu complotul învecinat.

În cazurile în care animalele au un perete comun cu o casă, intrările la spațiile rezidențiale și bovinele trebuie împărțite cu 7 metri. De la vecini, distanța de acest tip de construcție ar trebui să fie de cel puțin 3 m. Dacă nu există o alimentare centralizată de apă și organizarea drenajului de canalizare, atunci plasarea clădirilor proprii în acest scop este guvernată de Snip 2.04.02 – 84 și snip 2.04.01 – 85, precum și în Snip 2.07.01-89.

Foc de incendiu

Desigur, vorbind despre distanța dintre clădiri și chiar mai mult între casele, trebuie să menționați regulile ignifugă. Rolul lor este simplu și ușor de înțeles – pentru a evita răspândirea focului pentru clădirile din apropiere. Trebuie să fie luate în considerare materialul de fabricare a materialelor – poate fi diferit, iar în funcție de acesta vor fi setați distanțe între case.

Pentru a plasa în mod corespunzător o clădire rezidențială pe complot, puteți utiliza o masă specială. Conține trei tipuri de materiale din care pot fi făcute case.

• DAR – clădiri din piatră, beton, cărămizi și alte materiale necombustibile și neinflamabile.
• B – clădiri din același mijloc, dar cu singura diferență că au unele inserții, tranziții, conexiuni unul cu celălalt, care sunt fabricate din materiale combustibile.
• ÎN – structurile din lemn sau cadru, sunt considerate cele mai multe incendii.

Aceeași tabel în sine este destul de mică, profitând de ea, puteți afla cât de mult ar trebui să fie distanța între materialele detaliate ale caselor. De exemplu, Distanța dintre structura betonului și a pietrei este de 6 m, între lemn și beton – 8 m și între două cadre – 10 m.

Pentru locația competentă și optimă a clădirilor rezidențiale, a fost adoptată actul că dacă 2 sau 4 case adiacente au unul sau două, respectiv, pereții obișnuiți, atunci această opțiune este permisă prin lege.

De fapt, în acest caz, mai multe case sunt combinate într-o casă mare.

Dacă există două case pe orice sit și ulterior împărtășite de un alt gard, regulile pentru distanța dintre ele vor fi aceleași cu regulile privind distanța dintre două clădiri rezidențiale adiacente. Construirea caselor multi-etaje trebuie să respecte două cerințe.

• Furnizarea de case învecinate cu suficientă lumină, deoarece construcția ridicată poate elimina o umbră mare.
• Asigurarea siguranței la foc.

Toate acestea sunt, de asemenea, speriate într-unul din snips, și anume în Snip 2.07.01-89. Pentru case de 2 sau 3 etaje, distanța dintre ele este de 15 m și dacă etajele 4, apoi distanța crește la 20 m.

Uneori nu există o alimentare centrală de gaze în locuri de reședință. În acest caz, trebuie să utilizați cilindri de gaz. Dacă volumul unui astfel de balon depășește 12 L, atunci trebuie să fie stocat într-un loc alocat pentru el.

Poate fi o clădire separată mică din materiale rezistente la căldură sau o cutie metalică mare în care va fi stocată.

Pentru cilindri, volumul de mai puțin de 12 litri este lăsat să stocheze spațiul de depozitare în casă, în bucătărie. Distanța dintre ea și ușa de intrare trebuie să fie de 5 m.

Observații

Fara indoiala, Un punct important de construcție a casei din gradina de grădină este precauții împotriva naturii. Restricțiile impuse de stat vizează menținerea lumii în jurul nostru. În prezența unui complot în apropierea centurii de pădure, merită să lipiți la o distanță de 15 m de ea. Această măsură permite pădurii să protejeze pădurea în cazul unor structuri de incendiu de pe teritoriu.

O altă cerință este negociată de construcția din apropierea lacurilor, râurilor, rezervoarelor și T. D. Pe baza legislației Federației Ruse, și anume din codul de apă, Aproape de linia de coastă nu poate fi plasată prin gropi de compost, înghiți terenul pentru cultivarea culturilor, animalele de mers pe jos. Aceste măsuri permit nici o deteriorare a terenurilor acvatice, deoarece substanțele nocive care pot fi alocate în aceste acțiuni nu vor intra în apă. De asemenea, a interzis orice construcție privată la o distanță de 20 de metri de țărm. Acest spațiu este considerat stat.

Cum să aranjați pe părțile laterale ale luminii?

Încă în vremurile străvechi a existat o tradiție de a plasa o casă, concentrându-se pe marginea lumii, umiditatea și partidele, de unde sunt în principal un vânt. În zilele noastre, nu există o nevoie vitală pentru acești factori. Toate acestea pot da doar confort, care este cu siguranță necesar pentru o persoană.

În căutarea unui loc de salvare pe complot, proprietarul încearcă cum să-l folosească. Acest lucru duce la faptul că casa construită în cele din urmă este într-un loc foarte convenabil și nu aduce confort în mod corespunzător în viață.

Orientarea casei în zona de cabană a părților este necesară din următoarele motive.

• Salvarea pe combustibil, evidențiind căldura, ca soare, cu plasarea corespunzătoare a clădirii, o va încălzi mai mult decât cea obișnuită.
• Mai bine camere de iluminat în nevoie.
• În unele cazuri, este posibilă simplificarea formei casei.

Deci, iată recomandările de bază.

Sud

Partea de sud este considerată în mod legal calea și lumina. O parte din casă într-o astfel de partid va fi camera luminoasă în sine. Chiar și în sezonul de iarnă, va fi mai cald și mai strălucitor decât alte părți. Aici este mai bine să puneți intrarea în casă. Acest lucru este util deoarece, din cauza unei încălziri mai bune în timpul iernii, va fi mai rapid la topirea zăpezii, ceea ce va ajuta la salvarea puterii pe curățarea lui. O opțiune excelentă va fi aici pentru a posta o cameră de zi sau o cameră de odihnă.

Opțional, puteți aranja aici și dormitorul, dar trebuie să fiți pregătiți pentru eventualele temperaturi ridicate în timpul verii.

Nord

Partea de nord – opusul complet de sud. Ea este cea mai rece dintre toate. Unele case moderne sunt construite astfel încât, în partea de nord, nu există ferestre de la toate – va economisi mai bine cald. În această parte, nu numai premisele care au nevoie de frig, dacă există, dar, de asemenea, nu trebuie să fie nici căldură sau rece. De exemplu, poate fi un garaj, o sală de cazane, o cameră de depozitare sau o cameră de depozitare.

Est

Destul de valoroasă. Este bun pentru că primește suficientă căldură și lumină, în timp ce fără bustul lor.

Aici puteți găzdui un dormitor, o cameră pentru divertisment sau sala de mese.

Vest

Partea de vest a casei este considerată suficient de umedă și rece. Este mai bine să evitați camerele de cazare, camerele de zi. Este mai bine să luați acest loc mai ușor și nu necesită îngrijire mare pentru spațiile economice. Pentru a vă imagina mai bine schema viitoarei dvs. acasă, îl puteți descrie pe hârtie, marcat de părțile laterale ale luminii. La planificarea unei case în zona țării, este de asemenea important să înțelegem ce formă va fi acasă. Cel mai frecvent este un pătrat. Cu toate acestea, există și tipuri unghiulare. Casele unei astfel de forme vor avea propriile sale caracteristici ale locației față de partidele lumii.

De asemenea, este important să luați în considerare dimensiunea site-ului. Pentru proprietarii Pământului în 15 ani și mai mult peste înălțime, nu este nimic de îngrijorat de acest lucru – au ocazia să-și pună casa cu o părtinire mare în partea laterală a lumii. Pentru 8 hectare, pot apărea dificultăți – unele reguli pentru construirea unei case vor trebui să încalce, pentru a economisi spațiu.

Proprietarii de 4 hectare și mai puțin ar trebui să fie mai întâi respinși din modul în care este mai bine să plasați o casă, astfel încât, după aceea, există încă un loc pe site și apoi să-l puneți în funcție de părțile la lumină.

Ce se va întâmpla atunci când normele nu reușesc?

În cazul nerespectării cerințelor localizării casei de la Snip, proprietarul zonei trebuie să demoleze construcția sau să plătească demolarea. În plus, proprietarul este asumat de o pedeapsă administrativă sub forma unei amenzi, a cărei sumă determină Curtea. Deci, în absența drepturilor la terenul de pe „gazda”, o amendă de 1,5% din valoarea cadastrală este suprapusă sau până la 10.000 de ruble., Dacă acest lucru nu este definit.

În încălcarea normelor de mediu și tehnice, o amendă este impusă de 1000 până la 2000 de ruble. Dacă încălcările regulilor au condus la crearea condițiilor nesigure ale gazdelor site-ului și a vecinilor lor, precum și a animalelor și plantelor, se impune pedeapsa de până la 4.000 de ruble.

Încălcarea altor elemente de SNIP conduce, de asemenea, în majoritatea cazurilor la o amendă, care definește instanța.

Orientarea incorectă a casei pe părțile laterale ale lumii, desigur, nici o pedeapsă nu va conduce. Acest lucru va fi doar capabil să influențeze sentimentele locuitorilor înșiși să trăiască în ea. Atunci când cumpără un site gol și planificați o construcție suplimentară, este foarte important să se respecte normele și cerințele prevăzute în legislația Federației Ruse. Neîndeplinirea acestora poate duce la responsabilitatea administrativă.