Totul despre repararea unui apartament cu 2 dormitoare

Repararea corectă a unui apartament cu două dormitoare va permite chiar și „Hrușciov” să facă o locuință confortabilă și elegantă. Una dintre principalele etape în lucrul cu apartamentele vechiului fond devine Reamenajarea și zonarea.

Particularități

Repararea unui apartament cu 2 dormitoare în clădirea nouă, de obicei, reușesc să facă fără multă dificultate. În casele de acest tip există bucătării și camere destul de mari, o baie spațioasă, precum și un balcon sau loggie, care, dacă este necesar, sunt executate cu anumite funcții. Ca rezultat, este necesară cel mai adesea reabilitarea unui astfel de apartament cu 2 camere.

Toate funcțiile de reparații sunt încheiate În alegerea finisajelor de înaltă calitate, crearea unui proiect de design holistic și realizarea zonelor curente. În unele cazuri, uși glisante sunt instalate pentru a economisi spațiu în apartament, iar izolația balconului apare destul de des.

În viitor, după decorare, această zonă este transformată într-un birou convenabil, o cameră de depozitare sau doar o cameră de odihnă.

dar În casele clădirii vechi Procesul de reparații este mai complex. Ar trebui să înceapă cu faptul că apartamentele cu două camere din astfel de clădiri rar au o zonă care depășește 50 de metri pătrați, dar au adesea un aspect incomod. În cazul în care apartamentul dobândește sau este moștenit într-o stare satisfăcătoare, este posibil să se limiteze reparația cosmetică – schimbați tapetul, actualizați vopseaua pe tavan și cumpărați un nou instalator. Din păcate, în majoritatea cazurilor astfel Cadranul vechi necesită o revizuire precisă a costurilor.

Apartament cu un dormitor în casa veche are neajunsuri grave. Destul de Plafoane mici Faceți cunoștință „Hrușciov” și „Brezhnevka”, dar aici în „Stalinki” înălțimea spațiilor poate ajunge la aproximativ 4 metri. Coridoare înguste Nu permiteți adaptarea tuturor mobilierului necesar și este adesea imposibil să le extindeți datorită prezenței pereților lagărului. În vechiul doi, sunt adesea prezenți Băi separate și băi cu o metra foarte mică.

Majoritatea proprietarilor unesc două camere, dar o astfel de soluție nu este întotdeauna funcțională atunci când mulți oameni trăiesc în apartament.

Bucătării mici, în special în „Hrușciov”, A forțat proprietarii să meargă pe tot felul de trucuri pentru a crea confort în această zonă importantă. Este necesar să menționăm faptul că pe piața secundară a locuințelor, apartamentele cu fisuri în pereți, depășirile uzate și protecția împotriva zgomotului nesatisfăcătoare sunt expuse în mod regulat. În 2 camere „Khrushchev”, pereții interiori împiedică reamenajarea și circulația deschiderilor. În acest caz, pentru a face o locuință mai confortabilă, bucătăria este combinată cu un coridor sau una dintre camere.

Aranja Reparatii in „BREZHNEV” Relativ mai convenabil, deoarece cel mai adesea în dublu există băi separate și bucătării cu o zonă care ajunge la 8 metri pătrați. Chiar și fără redezvoltarea locuințelor se dovedește a fi făcută frumos și confortabil, dar Cu alinierea preliminară a pereților și înlocuirea comunicațiilor învechite. Cu toate acestea, trebuie amintit că în casele de acest tip există pereți de interior și minele de ventilație care nu pot fi transferate.

În timpul reparării „Stalinki”, cel mai adesea trebuie să petreacă în mod semnificativ asupra înlocuirii comunicațiilor și alinierea pereților. În astfel de duble, este obișnuit să combine bucătăria cu un living sau un coridor sau să echipeze al doilea nivel pe care se află zona de dormit sau biroul.

Revizuirea speciilor

Repararea unui apartament cu două dormitoare este obișnuit să facă fie capital, fie cosmetice.

Capital

Revizia este cel mai adesea ținut atunci când se mișcă sau când lipsește reparații cosmetice. Acest tip de reparație constă dintr-un număr mare de etape și necesită în mod necesar implicarea specialiștilor. Specialiștii sunt recomandați să efectueze inițial revizuirea designerului, adică cu dezvoltarea preliminară a unui proiect de design individual, inclusiv plasarea mobilierului și instalarea dispozitivelor de iluminat. În cele mai multe situații, acest lucru va evita un număr mare de probleme. Cu privire la Concepte „Eurororemon”, Sub aceasta, este obișnuită să înțelegem capitalul obișnuit originar fără a escorta un designer sau cu acesta, dar folosind materiale mai bune și mai scumpe.

Cosmetic

Repararea cosmetică este mai mare buget, Așa cum este de a actualiza cu ușurință interiorul fără modificări de comunicații, ferestre și uși. În cadrul său, nu se efectuează nicio reamenajare și cablarea nu se schimbă. Cel mai adesea, totul este limitat la țevile de vopsire și elementele de încălzire, schimbând podeaua și răsturnarea pereților sau tapet placaj. Uneori, în cadrul „cosmeticelor”, țigla este, de asemenea, schimbată în baie. În ciuda simplității aparente, acest tip de reparații încă ocupă suficient timp, deoarece necesită o dezmembrare preliminară a tuturor acoperirilor.

După terminarea etapei pregătitoare, puteți trece la procesarea podelei și a tavanului, apoi începeți deja să curățați pereții. Repararea cosmetică este recomandată pentru a fi efectuată la fiecare 4-5 ani, astfel încât apartamentul să fie întotdeauna bine păstrat.

Pașii principali

Reparații într-un apartament cu două camere Este acceptat să producă etape.

Demontarea interiorului vechi

Totul începe cu exportul de mobilier și dezmembrarea stratului vechi. În această etapă, trebuie să eliminați imagini de fundal vechi, parchet, laminat sau covor, țiglă, tencuială și uneori ferestre. Îndepărtați imediat toate ușile, comutatoarele, prizele și instalatoarele. Deschiderile și deschiderile de intrare între camere pentru confort sunt luate pentru a strânge cu un film dens. Dacă proiectul de apartamente implică reamenajarea, demolarea partițiilor este de obicei făcută acum posibilă acum. După finalizarea dezmembrării, va fi, de asemenea, necesară eliminarea gunoiului mare.

Instalarea de comunicații

Lucrări electrotehnice De obicei, include pereții pereților, instalarea de produse electrice de instalare, precum și garnitura de cablu. De obicei durează 5-10 zile. După ce vă puteți muta Crearea unei noi cabluri de canalizare, alimentare cu apă și încălzire. Deja în această etapă, în continuare cazare a mașinii de spălat, sanitare și șină încălzită pentru prosoape.

Referință la premisele

Într-un tipic „Hrușciov” al casei de panou Cel mai adesea, camera de zi este combinată cu bucătăria, Mai ales dacă apartamentul mic nu depășește suprafața de 40-48 kV. M. În „Brezhnev” produs deseori Asociația Sanuzla, și într-un mare „Stalinka” de o stație de metrou de 54 kV. m pot fi detectate și Studio cu un dormitor „mansardă”, Activat din cauza demolării tuturor partițiilor interioare. Toate aceste opțiuni sunt posibile în alte configurații ale unui apartament cu două dormitoare, dar sub rezerva absenței pereților rulmenți și primirea permisiunii oficiale.

Înainte de a începe reamenajarea, este necesar să aflați toate datele tehnice, Inclusiv amplasarea comunicărilor de inginerie, distanța până la plafon și vârsta clădirii. Desigur, se determină care ziduri sunt recunoscute ca fiind susținute și care nu este interzisă demolarea sau mutarea.

În aceeași etapă, se consideră plasarea prizelor și comutatoarelor pentru crearea ulterioară a separării electrice.

Dacă proprietarii unui apartament de dimensiuni mici intenționează să combine două încăperi de un model mic, va permite cu siguranță să creeze o cameră spațioasă și confortabilă, dar și va necesita folosirea zonării grijulii. De exemplu, poate fi locația zonei de dormit pe podium într-o cameră de zi mărită și o utilizare suplimentară a luminii de fundal.

De multe ori Bucătăria combină camera de zi, Ce vă permite să măriți zona de lucru pentru gătit și chiar evidențiați o zonă complet spațioasă de masă. In unele cazuri Camera de zi combină dormitorul, Dar locul de dormit trebuie să fie ascuns de ochi ciudați. Închide Baie și baie Se va corecta pentru a se conecta la o cameră mai spațioasă. Poate și Bucătăria și coridorul „îmbinați”.

Alinierea pereților și a tavanului

Nivelarea plafonului apare de obicei Cu ajutorul tencuielii, Dacă numai pentru cameră nu este selectată Pânză de întindere. În primul rând, plafonul este aliniat și apoi pereții, deschiderile și pantele. Procedura se efectuează în două etape: prima suprafață este acoperită cu grund-grund, iar după ce înmormântările sale sunt procesate prin compoziția tencuială. În a doua etapă, defectele mici sunt deghizate cu un chit, iar întreaga suprafață este la sol.

Paul aliniere

Șapa de podea poate fi efectuată fie pe nisipul de ciment, fie pe bază de ipsos. În primul caz, acoperirea însăși va fi posibilă nu mai devreme de două săptămâni, iar în cele două locuri de țiglă după trei zile și alte tipuri de acoperire – o săptămână mai târziu.

Instalarea de gips-carton

Înainte de începerea, structurile de gips-carton sunt, de asemenea, montate, dacă sunt disponibile în proiectul de proiectare. De exemplu, poate fi nișă sau arcuri, cortice, ascunzând comunicații sau partiții sanitare.

Opțiuni de finisare

Utilizate pentru finisarea materialelor sunt determinate În funcție de stilul interior ales pentru apartament. De exemplu, mansarcina modernă necesită în mod necesar zidărie de cărămidă pe pereți și vă permite să părăsiți comunicațiile deschise. Stilul țării nu va costa fără acoperirea podelei din lemn, iar apartamentul în stilul minimalismului va arăta bine cu pereții pictați.

Podea

Soluția clasică în designul podelei este Pardoseli laminate sau alte acoperiri din lemn Pentru camere rezidențiale și bucătării, precum și utilizarea plăcilor în baie. Interiorul pare neobișnuit, în care o parte a coridorului de la ușa de intrare este decorată cu aceeași țiglă ca și baie. Pentru reparațiile bugetare nu se rebel Utilizare și linoleum.

Tavan

Pentru un apartament standard cu două dormitoare, se recomandă utilizarea Multi-nivel cu care se confruntă, Și se referă la acest lucru nu numai la plafon, ci și pe pereți. Stabilirea suprafeței de nereguli, poate fi vopsită vopsea sau chiar suprapune. O soluție bună este și Plafonul stretch, Potrivit pentru locuințe spațioase într-o clădire nouă și pentru o dimensiune mică „Hrușciov”. În marele „Stalinka” cu plafoane înalte vor arăta grozav Plafonul căptușit cu grinzi din lemn.

Pereți

Dacă zona este mică, Apoi zidurile sunt mai bine vopsite în culori pastelate. Cu toate acestea, prezența unui accent, mai strălucitoare, suprafața va fi chiar apropiată. Neobișnuit arată ca ideea de a face unul dintre pereții texturii, după care este pictat în aceleași culori ca și restul.

În orice caz, designul pereților este în mare parte depinde de direcția stilistică dominantă.

Recomandări

Având reparații și transformați la Selectarea mobilierului Pentru o locuință cu două camere, trebuie să vă gândiți cu atenție la fiecare detaliu. Faptul este că într-un spațiu mic, în special casele vechiului fond, elementele situației nu numai că își îndeplinesc funcțiile-cheie, ci și responsabili pentru zonare. Alegeți mai bine Subiecte multifuncționale, Furnizarea unui sistem de stocare bine gândit. De exemplu, un suport pentru cărți nu numai că poate găzdui toată literatura proprietarilor, ci și să separe zona de dormit din zona de living.

În plus, achiziționarea de mobilier, este important să faceți acest lucru în conformitate cu deschiderile de ferestre și ușile, precum și la locația lor în două.

Exemple frumoase

Opțiunile gata vă ajută să navigați și să vă imaginați cât de bine să vă echipați propria casă.

• Arată foarte neobișnuit Un dormitor „Hrușciov”, După repararea căreia bucătăria și camera de zi au fuzionat într-o singură unitate, iar frigiderul este situat pe primul coridor. Datorită „fuziunii” a două camere, a existat suficient spațiu pentru gătit și pentru a face alimente, iar zona de locuit în sine, chiar a scăzut, nu a suferit deloc. Pentru toate camerele, o singură podea este aleasă și pereți, care au transformat zonele împrăștiate într-un singur întreg. Cu toate acestea, zonarea necesară a fost efectuată nu numai cu ajutorul mobilierului, ci și cu sistemele de iluminat. Mobilierul pentru apartament a fost ales luminos și destul de compact.

• Într-un alt apartament de două camere renovate, este perfect vizibil, cum să ridicați finisarea și mobilierul pentru spațiile de dimensiuni mici. Pe exemplul coridorului, puteți să vă asigurați că Preferința ar trebui să fie dată la lumină, culori pastelate și modele de prostii, și mobilierul poate fi chiar alb. Prezența a două oglinzi vă permite să extindeți vizual spațiul, precum și sistemul de iluminare bine gândite.

Revizuirea video a reparațiilor unui apartament cu două camere este prezentată în următorul videoclip.