Înlocuirea și îmbunătățirea fundației sub casa de lemn în picioare

De-a lungul timpului, orice fundație poate fi deteriorată sau complet prăbușită. Deformarea bazei duce la o varietate de consecințe nedorite: o defalcare a casei, blocarea ferestrelor și ușilor, apariția de fisuri în material. Înlocuirea, restaurarea și îmbunătățirea fundației sub o casă de lemn ajută la extinderea semnificativă a duratei de viață a structurii, precum și pentru a evita consecințele negative enumerate.

Iti recomandam:

Orice lucrare cu fundația din partea companiei

Site-ul web: Glav-Svai.RU

Sunați în Rusia gratuit: 8 (800) 70-70-988

Tipuri de bază

Indiferent de tipul de fundație pentru o casă de lemn va fi selectată, Trebuie să facă față în întregime următoarele funcții:

• cu toate încărcăturile care sunt asociate cu mișcarea sezonieră a solului, de exemplu, cu canalizare de sol;
• Trebuie să mențină stabilitatea și să nu schimbe poziția orizontală pe tot parcursul construcției și funcționării clădirii;
• Acesta trebuie să garanteze impermeabilizarea structurii în timpul inundațiilor, precum și să protejeze materialele din impactul apelor subterane.

Caracteristicile fundației afectează în mod direct astfel de factori ca:

• adâncimea înghețării sezoniere și localizarea straturilor de sol;
• nivelul apei subterane;
• Înălțimea medie a inundațiilor de primăvară pe complot.

În funcție de material, tipurile de baze sunt piatră (fund, cărămidă, bloc), precum și beton armat și grămadă (pe conductele asetice sau metalice).

Prin designul său, baza se întâmplă cu coloanele, banda sau grămada.

Caracteristicile sunt după cum urmează:

• Fundația cu panglică Este considerată cea mai fiabilă și durabilă opțiune, care poate netezi unele calcule greșite făcute în procesul de construcție. Cu toate acestea, pentru a monta un astfel de motiv este destul de dificil.
• Fundația Columnal erecție un pic mai ușor și mai ieftin decât banda. Cu toate acestea, dacă solul are o proprietate de stingere pe site, stați jos, atunci este mai bine să alegeți un alt tip de fundație.
• Pile Fundam Mare pentru solurile în mișcare ușoară. Cu toate acestea, construcția sa necesită utilizarea de grămezi speciale și implementarea lucrărilor boronabilice pe care este posibil să nu o facă deloc deloc.

Reguli de construcție

Bandă

O astfel de fundație este făcută din cărămizi, slagoblocuri, piatră boob, blocuri de beton armat sau monolit. Ar trebui să meargă pe o bandă solidă sub toate structurile structurii. Acest lucru este necesar, astfel încât greutatea să fie distribuită uniform pe întreaga suprafață a bazei. Masoneria se efectuează folosind o soluție de ciment-nisip, înălțimea fundației trebuie să fie de la 50 la 80 cm, iar 30 cm trebuie să fie schimbată și 20-50 – pe solul de mai sus.

Dacă complotul este puternic înecat, atunci partea de bază poate fi făcută mai sus.

Pentru fixarea zăpezii unei case de lemn la fundație instalați știfturi filetate sau colțuri laterale. Apoi montați armătura, tijele metalice netede, sârmă groasă de fier sau țevi mici. Zăvorul este plasat pe fundul șanțului pre-pregătit în două rânduri la o distanță de aproximativ 10 cm de cofraje, în timp ce distanța dintre tije ar trebui să fie de aproximativ 50 cm. Tijele trebuie să fie acoperite cu o sudare sau legată de ele.

În funcție de adâncimea apariției, poate fi:

• Deep-șlefuire – pentru structuri masive multi-etaje;
• Small-reprobat – pentru o casă de lemn cu un singur nivel;
• Nefolieriat – pentru clădirile casnice ușoare.

Columnar

Acest tip de bază este ales dacă straturile superioare ale solului de pe site nu pot oferi un suport fiabil pentru o fundație curea. Stalii sunt creați din cărămizi, blocuri sau beton armat. Lățimea lor ar trebui să fie mai mare decât grosimea peretelui casei la aproximativ 20-30 cm, iar înălțimea este de 3 ori mai mare. Majoritatea înălțimii pilonilor se încadrează de obicei pe terenul de mai sus.

Distanța dintre stâlpii de fundație din jurul perimetrului casei trebuie să fie de 2-2,5 metri și trebuie să fie instalate în colțurile deschise sau închise ale casei, intersecțiilor și convergențelor femeilor interne.

Tehnologia de construcție a unei baze coloane pentru o casă de lemn implică mai multe etape:

• Crearea unei scheme de aspect al coloanei;
• Pregătirea tranșeelor ​​în jurul perimetrului casei;
• Betonting Yam;
• Instalarea de știfturi și colțuri pentru instalarea primei coroane;
• Stivuirea unui strat de impermeabilizare pe secțiunile de coloane.

Partea superioară a stâlpilor de fundație este asociată cu grinzi orizontale din beton armat, care formează baza casei.

Teanc

Această bază poate fi instalată în orice moment al anului. Este perfect pentru mișcarea solurilor, distincte prin instalare de viteză și ieftină. Două tipuri severe de fundație.

Îngropat

Pentru ao instala, va trebui să se scurgă în pământ mai multe găuri cu un diametru de aproximativ 20 cm la o distanță de 2 m unul de celălalt. Este important să se stabilească grămezi sub colțurile deschise și închise ale perimetrului clădirii, locurile de convergență și intersecția comună. Apoi este necesar să coborâți conductele asetice ale mărimii corespunzătoare în găurile preparate și să aliniați înălțimea țevilor la parametrii doritori. După aceea, ar trebui să fie coborât în ​​țeavă trei tije de armare și se toarnă tot betonul. Rămâne numai pentru a instala știfturi filetate și ancore pe capătul superior al designului.

Șuruburi

Designul său implică înșurubarea grămezi în pământ la adâncimea necesară. Pilele pot fi șuruburi, din țevi de fier cu bandă de cap, lame și vârfuri.

Distrugere

Practica arată că vechea bază coloană este cel mai adesea distrusă din toate opțiunile de fundație enumerate. Cu privire la problemele cu fundația arată distorsiunea pereților, dificultăți în deschiderea ușii și a ferestrei, blocarea unei părți a casei într-o anumită direcție.

Cauze

Mai jos este câteva cazuri cele mai frecvente care mărturisesc despre problemele cu fundația.

• Uzura puternică a vechiului design. Acest lucru este evidențiat de zidăria împrăștiată și cărămidă, copac putrezit și alte defecte.
• Distrugerea pilonului de sprijin. Dacă există cel puțin una dintre coloane, proiectarea clădirii poate fi deformată. Prin urmare, este imposibil să se permită acest lucru – este necesar să se ia imediat măsurile adecvate.
• NICE SKEW GRATUIT. Acest lucru poate apărea în legătură cu calcule și erori incorecte în construcții.
• Apariția fisurilor și chips-uri în baza de bandă. Încălcarea monolitului Fundației poate duce la înclinate la domiciliu.
• Jantă până la pământ. Acest lucru se întâmplă, de obicei, după câteva decenii de funcționare.

Aceste consecințe se pot manifesta ca urmare a erorilor atunci când se construiește o fundație sau de dilapătatea acestuia.

Determinarea gradului

Dacă unul dintre aceste motive este detectat, unul dintre aceste motive ar trebui să se gândească la repararea sau înlocuirea fundației. În primul rând, este necesar să invităm un specialist, astfel încât să se asigure că este necesar să se facă astfel de lucrări și, de asemenea, să clarifice că este mai rezonabil, să refaceți baza clădirii vechi sau construirea unui nou.

Când este nevoie doar de reparații?

Înlocuirea completă a fundației sub casa de lemn în picioare este o procedură destul de radicală, consumatoare și costisitoare. Prin urmare, este necesar să verificați în mod regulat starea fundației pentru a preveni problemele grave, deoarece repararea materialului este mult mai ușor, mai rapid și mai ieftin. De exemplu, dacă fisurile mici găsite în fundație, este suficient să le umpleți cu ciment pentru a evita distrugerea ulterioară.

Dacă casa suna considerabil, iar baza și-a încălcat integritatea, atunci va fi necesară modificarea completă.

Fundația de reparare și îmbunătățire sunt efectuate în cazurile în care:

• Gradul de sedimentare a construcției de mai sus norme acceptabile;
• Este nevoie să construim un al doilea etaj;
• Orice vibrație este afectată în mod constant de design.

Consolidarea este efectuată utilizând un microscop, cimentare, actualizări de zidărie, extinderea casei unice și a altor moduri disponibile. Astfel de manipulări vor ajuta să scape de fisurile emergente și să distribuie uniform sarcina pe baza casei în picioare.

Cum să înlocuiți complet?

Dacă prima fundație întrebă puternic și nu mai se mai confruntă cu funcțiile sale, trebuie să fie complet înlocuit cu un nou.

Metode

Mai jos sunt mai multe modalități de reconstrucție a terenurilor.

• Cosmetic. Această metodă nu necesită costuri de numerar, prin urmare, este cea mai accesibilă. Aceasta implică înlocuirea părții distruse sau putrede a fundației cu un element de lemn. Cu toate acestea, această metodă nu este adecvată pentru înlocuirea unei baze deplină.

• Cu dezmembrarea pereților. Acesta este un proces foarte consumator de timp, deoarece trebuie să dezasamblați pe deplin pereții. Cu toate acestea, după aceea va fi ușor să înlocuiți complet fundația plăcii.
• Cu demontarea bazei. Această opțiune implică dezasamblarea coroanei inferioare a structurii la reparații integral și complet sau complet schimbarea fundației unei case din lemn.

Alegerea fundamentală

Pentru a înlocui baza, același material este utilizat de la care se face o singură fundație. De exemplu, beton și fitinguri au nevoie de bază de beton.

Pregătirea și echipamentul

Înainte de a continua lucrările, trebuie să pregătiți toate instrumentele necesare. Pentru a reorganiza fundamentul unei case de lemn cu propriile mâini, veți avea nevoie de resturi, de sleglemmer și pene, precum și un cric pentru ridicarea fundației, barurilor, grinzilor și a altor materiale.

Dacă înlocuirea plăcii de beton nu este posibilă restabilirea manuală, trebuie să utilizați echipament special pentru a funcționa. În particular, cricurile hidraulice sunt potrivite, care sunt capabile să ridice mărfuri de până la 10 tone. Astfel de mașini pot fi închiriate în firme speciale.

Au nevoie încă de baruri puternice, cărămizi și chocuri pentru construirea de suporturi temporare, precum și plăci pentru tampoane. Și astfel încât coroanele nu apar cu ridicarea, este necesar să se utilizeze o placă de oțel cu o grosime mai mare de 5 mm.

Tehnologie și etape

Mai întâi trebuie să transferați întregul mobilier din casă și să vă pregătiți pentru faptul că lucrările de înlocuire a fundației va dura cel puțin 6 săptămâni, în funcție de ratele de soluție a soluției de beton.

Munca este împărțită în mai multe etape.

• Instalarea mufării. Acestea trebuie să fie amplasate într-o zonă holistică a bazei și folosite cu o viteză uniformă pentru a evita deteriorarea panoului casei.
• Ridicarea structurii. Este necesar să se ridice pereții de 6 cm deasupra și să elimine dilapidamentele. Anterior, este necesar să se facă sprijinul de la Brusev, procesând fiecare antiseptic. La locul noua fundație trebuie să adormi 10 cm pietriș. Este important să ridicați treptat structura: nu mai mult de 2 cm la o dată pe fiecare parte. După fiecare ascensor, este necesar să fixați poziția casei cu ajutorul suportului jurnalului.

• Îndepărtarea materialului vechi. Zidărie deteriorată dezmembrată folosind resturi și daltă. Dacă Fundația și-a păstrat integritatea în locuri, atunci este lăsată.
• Instalarea unei noi fundatii. În primul rând, este necesar să pregătiți o șanț, adâncimea căreia va fi mai fostă. Este acoperit cu o pernă de la nisip pe ea, apoi cadrul de armare și cofraje pentru impermeabilizare sunt compilate.

După aceea, puteți trece la turnarea soluției de beton. Se solidifică aproximativ 2 săptămâni. După acest timp, panourile și suporturile temporare sunt puse pe prima bază. Cadrul fiecărui sit al următorului este asociat cu fitingurile.

Etapa finală a lucrării va fi instalarea casei pentru o nouă fundație. Blocarea grinzilor temporari eliminați.

Este necesar să urmați regulile și secvența pașilor de lucru – atunci se va dovedi a fi reparate corect sau înlocuiește fundația sub o casă de lemn.

Despre cum să înlocuiți fundația nenorociților din casa satului, uitați-vă în următorul videoclip.